Precio de la vivienda en Santa Cruz de Mudela (Ciudad Real)
El precio de la vivienda en Santa Cruz de Mudela (Ciudad Real) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 20% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ciudad Real es de 760 €/m². Se registran unas 59 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 2,78 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Santa Cruz de Mudela
Con 660 €/m², Santa Cruz de Mudela está entre las zonas asequibles de su provincia: un 20% por debajo de la media de Ciudad Real (828 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 59 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 2697 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,1% bruto anual (alquiler medio 2,78 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.169 €).
Alquiler de mercado en Santa Cruz de Mudela calculado sobre 23 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Santa Cruz de Mudela
Operaciones de compraventa registradas en Santa Cruz de Mudela durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Santa Cruz de Mudela
🔴 CalienteMercado caliente en Santa Cruz de Mudela: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Santa Cruz de Mudela en contexto
El precio medio orientativo en Santa Cruz de Mudela (660 €/m²) se sitúa un 20% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Santa Cruz de Mudela: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Santa Cruz de Mudela?
Comprar en Santa Cruz de Mudela equivale a 20 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Santa Cruz de Mudela
El IBI orientativo es de ~210 €/año (valor catastral medio 42.005 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Santa Cruz de Mudela?
Con el precio real de Santa Cruz de Mudela (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Santa Cruz de Mudela. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Santa Cruz de Mudela
¿Cuál es el precio del m² en Santa Cruz de Mudela?
El precio medio orientativo en Santa Cruz de Mudela se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Santa Cruz de Mudela?
El valor de referencia del Catastro en Santa Cruz de Mudela ronda los 590 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Santa Cruz de Mudela?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Santa Cruz de Mudela?
En Santa Cruz de Mudela la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (59 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Santa Cruz de Mudela?
Nuestra valoración online en Santa Cruz de Mudela es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.