Precio de la vivienda en Useras/Useres, les (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en Useras/Useres, les (Castellón/Castelló) es de 1010 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 30% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m². Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Useras/Useres, les? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Useras/Useres, les
Con 1010 €/m², Useras/Useres, les está entre las zonas asequibles de su provincia: un 30% por debajo de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1261 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.752 €).
Datos de Useras/Useres, les
Actividad del mercado en Useras/Useres, les
Operaciones de compraventa registradas en Useras/Useres, les durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Useras/Useres, les
🟡 TempladoMercado templado en Useras/Useres, les: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Useras/Useres, les en contexto
El precio medio orientativo en Useras/Useres, les (1010 €/m²) se sitúa un 30% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 56% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Useras/Useres, les: 910–1110 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Useras/Useres, les
El IBI orientativo es de ~131 €/año (valor catastral medio 26.179 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Useras/Useres, les?
Con el precio real de Useras/Useres, les (1010 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Useras/Useres, les. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Useras/Useres, les
Preguntas frecuentes en Useras/Useres, les
¿Cuál es el precio del m² en Useras/Useres, les?
El precio medio orientativo en Useras/Useres, les se sitúa en torno a 1010 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Useras/Useres, les?
El valor de referencia del Catastro en Useras/Useres, les ronda los 660 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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