Precio de la vivienda en Cortes de Arenoso (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en Cortes de Arenoso (Castellón/Castelló) es de 820 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 43% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m². Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 3,24 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Cortes de Arenoso
Con 820 €/m², Cortes de Arenoso está entre las zonas asequibles de su provincia: un 43% por debajo de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 609 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,7% bruto anual (alquiler medio 3,24 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.966 €).
Alquiler de mercado en Cortes de Arenoso calculado sobre 15 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Cortes de Arenoso
Operaciones de compraventa registradas en Cortes de Arenoso durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cortes de Arenoso
🔴 CalienteMercado caliente en Cortes de Arenoso: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cortes de Arenoso en contexto
El precio medio orientativo en Cortes de Arenoso (820 €/m²) se sitúa un 43% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 65% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cortes de Arenoso: 740–900 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Cortes de Arenoso?
Comprar en Cortes de Arenoso equivale a 21 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Cortes de Arenoso
El IBI orientativo es de ~127 €/año (valor catastral medio 25.402 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cortes de Arenoso?
Con el precio real de Cortes de Arenoso (820 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cortes de Arenoso. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Cortes de Arenoso
¿Cuál es el precio del m² en Cortes de Arenoso?
El precio medio orientativo en Cortes de Arenoso se sitúa en torno a 820 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cortes de Arenoso?
El valor de referencia del Catastro en Cortes de Arenoso ronda los 650 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cortes de Arenoso?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.