Precio de la vivienda en Torrejón el Rubio (Cáceres)
El precio de la vivienda en Torrejón el Rubio (Cáceres) es de 710 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 25% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cáceres es de 921 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Torrejón el Rubio? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Torrejón el Rubio
Con 710 €/m², Torrejón el Rubio está entre las zonas asequibles de su provincia: un 25% por debajo de la media de Cáceres (947 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 685 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.937 €).
Datos de Torrejón el Rubio
Actividad del mercado en Torrejón el Rubio
Operaciones de compraventa registradas en Torrejón el Rubio durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Torrejón el Rubio
🟡 TempladoMercado templado en Torrejón el Rubio: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Torrejón el Rubio en contexto
El precio medio orientativo en Torrejón el Rubio (710 €/m²) se sitúa un 25% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²) y un 69% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torrejón el Rubio: 640–780 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Torrejón el Rubio
El IBI orientativo es de ~122 €/año (valor catastral medio 24.355 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Torrejón el Rubio?
Con el precio real de Torrejón el Rubio (710 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torrejón el Rubio. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Torrejón el Rubio
¿Cuál es el precio del m² en Torrejón el Rubio?
El precio medio orientativo en Torrejón el Rubio se sitúa en torno a 710 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torrejón el Rubio?
El valor de referencia del Catastro en Torrejón el Rubio ronda los 570 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torrejón el Rubio?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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