Precio de la vivienda en Torrecillas de la Tiesa (Cáceres)
El precio de la vivienda en Torrecillas de la Tiesa (Cáceres) es de 740 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 22% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cáceres es de 921 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Torrecillas de la Tiesa? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Torrecillas de la Tiesa
Con 740 €/m², Torrecillas de la Tiesa está entre las zonas asequibles de su provincia: un 22% por debajo de la media de Cáceres (947 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1022 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.079 €).
Datos de Torrecillas de la Tiesa
Actividad del mercado en Torrecillas de la Tiesa
Operaciones de compraventa registradas en Torrecillas de la Tiesa durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Torrecillas de la Tiesa
🟡 TempladoMercado templado en Torrecillas de la Tiesa: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Torrecillas de la Tiesa en contexto
El precio medio orientativo en Torrecillas de la Tiesa (740 €/m²) se sitúa un 22% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²) y un 68% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torrecillas de la Tiesa: 670–810 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Torrecillas de la Tiesa
El IBI orientativo es de ~109 €/año (valor catastral medio 21.731 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Torrecillas de la Tiesa?
Con el precio real de Torrecillas de la Tiesa (740 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torrecillas de la Tiesa. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Torrecillas de la Tiesa
¿Cuál es el precio del m² en Torrecillas de la Tiesa?
El precio medio orientativo en Torrecillas de la Tiesa se sitúa en torno a 740 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torrecillas de la Tiesa?
El valor de referencia del Catastro en Torrecillas de la Tiesa ronda los 590 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torrecillas de la Tiesa?
Nuestra valoración online en Torrecillas de la Tiesa es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.