Precio de la vivienda en Romangordo (Cáceres)
El precio de la vivienda en Romangordo (Cáceres) es de 770 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 19% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cáceres es de 921 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Romangordo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Romangordo
Con 770 €/m², Romangordo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 19% por debajo de la media de Cáceres (947 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 231 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.620 €).
Datos de Romangordo
Actividad del mercado en Romangordo
Operaciones de compraventa registradas en Romangordo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Romangordo
🔴 CalienteMercado caliente en Romangordo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Romangordo en contexto
El precio medio orientativo en Romangordo (770 €/m²) se sitúa un 19% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²) y un 67% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Romangordo: 690–850 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Romangordo
El IBI orientativo es de ~107 €/año (valor catastral medio 21.409 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Romangordo?
Con el precio real de Romangordo (770 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Romangordo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Romangordo
¿Cuál es el precio del m² en Romangordo?
El precio medio orientativo en Romangordo se sitúa en torno a 770 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Romangordo?
El valor de referencia del Catastro en Romangordo ronda los 460 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Romangordo?
Nuestra valoración online en Romangordo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.