Precio de la vivienda en Herrera de Alcántara (Cáceres)
El precio de la vivienda en Herrera de Alcántara (Cáceres) es de 670 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 29% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cáceres es de 921 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Herrera de Alcántara? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Herrera de Alcántara
Con 670 €/m², Herrera de Alcántara está entre las zonas asequibles de su provincia: un 29% por debajo de la media de Cáceres (947 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.409 €).
Datos de Herrera de Alcántara
Termómetro del mercado en Herrera de Alcántara
🔴 CalienteMercado caliente en Herrera de Alcántara: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Herrera de Alcántara en contexto
El precio medio orientativo en Herrera de Alcántara (670 €/m²) se sitúa un 29% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²) y un 71% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Herrera de Alcántara: 600–740 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Herrera de Alcántara
El IBI orientativo es de ~59 €/año (valor catastral medio 11.763 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Herrera de Alcántara?
Con el precio real de Herrera de Alcántara (670 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Herrera de Alcántara. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Herrera de Alcántara
¿Cuál es el precio del m² en Herrera de Alcántara?
El precio medio orientativo en Herrera de Alcántara se sitúa en torno a 670 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Herrera de Alcántara?
El valor de referencia del Catastro en Herrera de Alcántara ronda los 420 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Herrera de Alcántara?
Nuestra valoración online en Herrera de Alcántara es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.