Precio de la vivienda en Collado de la Vera (Cáceres)
El precio de la vivienda en Collado de la Vera (Cáceres) es de 700 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 26% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cáceres es de 921 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Collado de la Vera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Collado de la Vera
Con 700 €/m², Collado de la Vera está entre las zonas asequibles de su provincia: un 26% por debajo de la media de Cáceres (947 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.972 €).
Datos de Collado de la Vera
Termómetro del mercado en Collado de la Vera
🔴 CalienteMercado caliente en Collado de la Vera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Collado de la Vera en contexto
El precio medio orientativo en Collado de la Vera (700 €/m²) se sitúa un 26% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²) y un 70% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Collado de la Vera: 630–770 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Collado de la Vera
El IBI orientativo es de ~126 €/año (valor catastral medio 25.126 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Collado de la Vera?
Con el precio real de Collado de la Vera (700 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Collado de la Vera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Collado de la Vera
¿Cuál es el precio del m² en Collado de la Vera?
El precio medio orientativo en Collado de la Vera se sitúa en torno a 700 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Collado de la Vera?
El valor de referencia del Catastro en Collado de la Vera ronda los 450 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Collado de la Vera?
Nuestra valoración online en Collado de la Vera es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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