Precio de la vivienda en Castañar de Ibor (Cáceres)
El precio de la vivienda en Castañar de Ibor (Cáceres) es de 810 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 14% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cáceres es de 921 €/m². Se registran unas 7 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Castañar de Ibor? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Castañar de Ibor
Con 810 €/m², Castañar de Ibor está entre las zonas asequibles de su provincia: un 14% por debajo de la media de Cáceres (947 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 7 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1150 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.080 €).
Datos de Castañar de Ibor
Actividad del mercado en Castañar de Ibor
Operaciones de compraventa registradas en Castañar de Ibor durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Castañar de Ibor
🟡 TempladoMercado templado en Castañar de Ibor: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Castañar de Ibor en contexto
El precio medio orientativo en Castañar de Ibor (810 €/m²) se sitúa un 14% por debajo de la media de la provincia de Cáceres (947 €/m²) y un 65% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Castañar de Ibor: 730–890 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Castañar de Ibor
El IBI orientativo es de ~121 €/año (valor catastral medio 24.108 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Castañar de Ibor?
Con el precio real de Castañar de Ibor (810 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Castañar de Ibor. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Castañar de Ibor
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Castañar de Ibor
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Castañar de Ibor
Compara con otros municipios de Cáceres
Guías para vender o comprar en Castañar de Ibor
Preguntas frecuentes en Castañar de Ibor
¿Cuál es el precio del m² en Castañar de Ibor?
El precio medio orientativo en Castañar de Ibor se sitúa en torno a 810 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Castañar de Ibor?
El valor de referencia del Catastro en Castañar de Ibor ronda los 560 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Castañar de Ibor?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Castañar de Ibor gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Castañar de Ibor, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Castañar de Ibor?
Nuestra valoración online en Castañar de Ibor es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Castañar de Ibor?
Muestra el precio de vivienda de Castañar de Ibor — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.