Precio de la vivienda en Valencia del Mombuey (Badajoz)
El precio de la vivienda en Valencia del Mombuey (Badajoz) es de 710 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 28% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Badajoz es de 882 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Valencia del Mombuey? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Valencia del Mombuey
Con 710 €/m², Valencia del Mombuey está entre las zonas asequibles de su provincia: un 28% por debajo de la media de Badajoz (988 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 523 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (9904 €).
Datos de Valencia del Mombuey
Actividad del mercado en Valencia del Mombuey
Operaciones de compraventa registradas en Valencia del Mombuey durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Valencia del Mombuey
🟡 TempladoMercado templado en Valencia del Mombuey: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Valencia del Mombuey en contexto
El precio medio orientativo en Valencia del Mombuey (710 €/m²) se sitúa un 28% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²) y un 69% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Valencia del Mombuey: 640–780 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Valencia del Mombuey
El IBI orientativo es de ~130 €/año (valor catastral medio 25.958 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Valencia del Mombuey?
Con el precio real de Valencia del Mombuey (710 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Valencia del Mombuey. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Valencia del Mombuey
¿Cuál es el precio del m² en Valencia del Mombuey?
El precio medio orientativo en Valencia del Mombuey se sitúa en torno a 710 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Valencia del Mombuey?
El valor de referencia del Catastro en Valencia del Mombuey ronda los 520 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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