Precio de la vivienda en Capilla (Badajoz)
El precio de la vivienda en Capilla (Badajoz) es de 630 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 36% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Badajoz es de 882 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Capilla? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Capilla
Con 630 €/m², Capilla está entre las zonas asequibles de su provincia: un 36% por debajo de la media de Badajoz (988 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.298 €).
Datos de Capilla
Termómetro del mercado en Capilla
🔴 CalienteMercado caliente en Capilla: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Capilla en contexto
El precio medio orientativo en Capilla (630 €/m²) se sitúa un 36% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²) y un 73% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Capilla: 570–690 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Capilla
El IBI orientativo es de ~97 €/año (valor catastral medio 19.497 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Capilla?
Con el precio real de Capilla (630 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Capilla. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Capilla
¿Cuál es el precio del m² en Capilla?
El precio medio orientativo en Capilla se sitúa en torno a 630 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Capilla?
El valor de referencia del Catastro en Capilla ronda los 410 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Capilla?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Capilla?
Nuestra valoración online en Capilla es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.