Precio de la vivienda en Villarejo del Valle (Ávila)
El precio de la vivienda en Villarejo del Valle (Ávila) es de 900 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 18% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ávila es de 1054 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villarejo del Valle? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villarejo del Valle
Con 900 €/m², Villarejo del Valle está entre las zonas asequibles de su provincia: un 18% por debajo de la media de Ávila (1095 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 514 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.143 €).
Datos de Villarejo del Valle
Actividad del mercado en Villarejo del Valle
Operaciones de compraventa registradas en Villarejo del Valle durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villarejo del Valle
🟡 TempladoMercado templado en Villarejo del Valle: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villarejo del Valle en contexto
El precio medio orientativo en Villarejo del Valle (900 €/m²) se sitúa un 18% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²) y un 61% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villarejo del Valle: 810–990 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villarejo del Valle
El IBI orientativo es de ~143 €/año (valor catastral medio 28.503 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villarejo del Valle?
Con el precio real de Villarejo del Valle (900 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villarejo del Valle. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villarejo del Valle
¿Cuál es el precio del m² en Villarejo del Valle?
El precio medio orientativo en Villarejo del Valle se sitúa en torno a 900 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villarejo del Valle?
El valor de referencia del Catastro en Villarejo del Valle ronda los 800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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