Precio de la vivienda en San Martín del Pimpollar (Ávila)
El precio de la vivienda en San Martín del Pimpollar (Ávila) es de 610 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 44% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ávila es de 1054 €/m². Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en San Martín del Pimpollar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en San Martín del Pimpollar
Con 610 €/m², San Martín del Pimpollar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 44% por debajo de la media de Ávila (1095 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 354 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.192 €).
Datos de San Martín del Pimpollar
Actividad del mercado en San Martín del Pimpollar
Operaciones de compraventa registradas en San Martín del Pimpollar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en San Martín del Pimpollar
🟡 TempladoMercado templado en San Martín del Pimpollar: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en San Martín del Pimpollar en contexto
El precio medio orientativo en San Martín del Pimpollar (610 €/m²) se sitúa un 44% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²) y un 74% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en San Martín del Pimpollar: 550–670 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en San Martín del Pimpollar
El IBI orientativo es de ~96 €/año (valor catastral medio 19.181 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en San Martín del Pimpollar?
Con el precio real de San Martín del Pimpollar (610 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en San Martín del Pimpollar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en San Martín del Pimpollar
¿Cuál es el precio del m² en San Martín del Pimpollar?
El precio medio orientativo en San Martín del Pimpollar se sitúa en torno a 610 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en San Martín del Pimpollar?
El valor de referencia del Catastro en San Martín del Pimpollar ronda los 450 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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