Precio de la vivienda en Pajares de Adaja (Ávila)
El precio de la vivienda en Pajares de Adaja (Ávila) es de 810 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 26% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ávila es de 1054 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Pajares de Adaja? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Pajares de Adaja
Con 810 €/m², Pajares de Adaja está entre las zonas asequibles de su provincia: un 26% por debajo de la media de Ávila (1095 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 203 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.597 €).
Datos de Pajares de Adaja
Actividad del mercado en Pajares de Adaja
Operaciones de compraventa registradas en Pajares de Adaja durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Pajares de Adaja
🔴 CalienteMercado caliente en Pajares de Adaja: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Pajares de Adaja en contexto
El precio medio orientativo en Pajares de Adaja (810 €/m²) se sitúa un 26% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²) y un 65% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Pajares de Adaja: 730–890 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Pajares de Adaja
El IBI orientativo es de ~122 €/año (valor catastral medio 24.438 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Pajares de Adaja?
Con el precio real de Pajares de Adaja (810 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Pajares de Adaja. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Pajares de Adaja
¿Cuál es el precio del m² en Pajares de Adaja?
El precio medio orientativo en Pajares de Adaja se sitúa en torno a 810 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Pajares de Adaja?
El valor de referencia del Catastro en Pajares de Adaja ronda los 400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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Nuestra valoración online en Pajares de Adaja es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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