Precio de la vivienda en Lanzahíta (Ávila)
El precio de la vivienda en Lanzahíta (Ávila) es de 870 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 21% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ávila es de 1054 €/m². Se registran unas 29 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 3% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 3% de vivienda protegida.
¿Cuánto vale tu casa en Lanzahíta? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Lanzahíta
Con 870 €/m², Lanzahíta está entre las zonas asequibles de su provincia: un 21% por debajo de la media de Ávila (1095 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 29 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1057 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.840 €).
Datos de Lanzahíta
Actividad del mercado en Lanzahíta
Operaciones de compraventa registradas en Lanzahíta durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Lanzahíta
🔴 CalienteMercado caliente en Lanzahíta: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Lanzahíta en contexto
El precio medio orientativo en Lanzahíta (870 €/m²) se sitúa un 21% por debajo de la media de la provincia de Ávila (1095 €/m²) y un 62% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Lanzahíta: 780–960 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Lanzahíta
El IBI orientativo es de ~189 €/año (valor catastral medio 37.815 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Lanzahíta?
Con el precio real de Lanzahíta (870 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Lanzahíta. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Lanzahíta
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Lanzahíta
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Lanzahíta
Compara con otros municipios de Ávila
Guías para vender o comprar en Lanzahíta
Preguntas frecuentes en Lanzahíta
¿Cuál es el precio del m² en Lanzahíta?
El precio medio orientativo en Lanzahíta se sitúa en torno a 870 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Lanzahíta?
El valor de referencia del Catastro en Lanzahíta ronda los 800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Lanzahíta?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Lanzahíta?
En Lanzahíta la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 3% son de obra nueva y el 97% de segunda mano, con un 3% de vivienda protegida (30 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Lanzahíta gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Lanzahíta, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Lanzahíta?
Nuestra valoración online en Lanzahíta es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Lanzahíta?
Muestra el precio de vivienda de Lanzahíta — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.