Precio de la vivienda en Suflí (Almería)
El precio de la vivienda en Suflí (Almería) es de ~1660 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 14% por encima de la media de la provincia de Almería (1454 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Almería es de 1370 €/m². Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Suflí? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Suflí
Con 1660 €/m², Suflí está entre las zonas caras de su provincia: un 14% por encima de la media de Almería (1454 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 205 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.537 €).
Datos de Suflí
Actividad del mercado en Suflí
Operaciones de compraventa registradas en Suflí durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Suflí
🟡 TempladoMercado templado en Suflí: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Suflí en contexto
El precio medio estimado en Suflí (~1660 €/m²) se sitúa un 14% por encima de la media de la provincia de Almería (1454 €/m²) y un 28% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
En Suflí no tenemos compraventas escrituradas propias con las que medir el margen, así que publicamos el precio medio sin horquilla en lugar de dibujar una alrededor.
Valoración fiscal y catastral en Suflí: el valor de referencia
No tenemos el valor de referencia del Catastro de Suflí: el muestreo de zonas de valor no devolvió ninguna para este municipio, así que no hay cifra municipal que publicar sin estimarla. El valor de referencia de tu vivienda sí existe y se consulta gratis en la Sede Electrónica del Catastro con la referencia catastral.
Qué es el valor de referencia y cómo consultarlo · cuándo conviene impugnarlo.
Coste de tener una vivienda en Suflí
El IBI orientativo es de ~147 €/año (valor catastral medio 29.371 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Suflí?
Con el precio real de Suflí (1660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Suflí. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Simulador de tasación de vivienda en Suflí
Gratis y en 1 minuto, con tu correo verificado. Calculamos el valor de tu casa o piso en Suflí con los datos oficiales del Catastro y el precio real de la zona, y te damos el desglose.
Paso 1 de 4 · Dirección
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Avísame si cambia el precio en Suflí
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Suflí
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Suflí
Compara con otros municipios de Almería
Guías para vender o comprar en Suflí
Preguntas frecuentes en Suflí
¿Cuál es el precio del m² en Suflí?
El precio medio orientativo en Suflí se sitúa en torno a ~1660 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción). Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Suflí?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Suflí gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Suflí, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante y gratis. Te pedimos un correo y lo verificamos una vez: así el informe llega a su dueño y podemos contrastar después la estimación con la venta real.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Suflí?
Nuestra valoración online en Suflí es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Suflí?
Muestra el precio de vivienda de Suflí — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.