Calle 602, Paterna

En Calle 602 (La Cañada, Paterna) el Catastro registra 12 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 350 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada

2637 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (350 m²) ronda 922.950 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

350 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle 602 a pie de calle

Dónde está Calle 602

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle 602

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle 602 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle 602 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2637 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle 602

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 602?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 922.950 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.148 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 876.802 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle 602

Sobre una vivienda típica de la calle (350 m², ~922.950 €).

Comprar con hipoteca

3113 €/mes

80% financiado (738.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2317 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Paterna →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle 602

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 350 m² de media y una huella típica de 35×21 m (320 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)

14.451 €/persona · 38.707 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 602

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle 602

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 440 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.160.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 hostelería, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2637 €/m²).

Portales de Calle 602

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 15 19 21 26 30 32 33 41

Otras calles de La Cañada

Calle 7 Calle 15 Calle BARRANC DE RUBIO Calle 232 Calle 8 Calle 238 Calle 5 Calle 9 Calle 221 Plaza PORTA DEL SOL Calle 10 Calle 231

Ver todas las calles de Paterna →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.