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Calle 10, Paterna

En Calle 10 (La Cañada, Paterna) el Catastro registra 65 viviendas en 61 edificios y 60 portales. La vivienda representativa tiene 153 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada
2637 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 403.461. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
65
Viviendas
60
Portales
153 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle 10 a pie de calle

Dónde está Calle 10

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle 10
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle 10

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 10?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 403.461:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.173 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)383.288

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle 10

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~403.461 €).

Comprar con hipoteca
1361 €/mes

80% financiado (322.769 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1013 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle 10

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 17×15 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)
14.451/persona · 38.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 10

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
39
1960s
10
1970s
4
1980s
1
1990s
5
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle 10

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
15
90-120 m²
11
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle 10

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 60 edificios, tamaño típico 152.

Menos de 60 m²2%· ~140.000
60 – 90 m²22%· ~200.000
90 – 120 m²19%· ~269.000
Más de 120 m²58%· ~517.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2637 €/m²).

Portales de Calle 10

60 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Cañada

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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