Calle 530, Paterna

En Calle 530 (La Cañada, Paterna) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada

2637 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 461.475 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

175 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle 530 a pie de calle

Dónde está Calle 530

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle 530

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle 530 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle 530 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2637 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle 530

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 530?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 461.475 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.074 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 438.401 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle 530

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~461.475 €).

Comprar con hipoteca

1556 €/mes

80% financiado (369.180 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1159 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Paterna →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle 530

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 22×25 m (282 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)

14.451 €/persona · 38.707 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 530

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle 530

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 175 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~193.000 €

90 – 120 m²20%· ~277.000 €

Más de 120 m²70%· ~688.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2637 €/m²).

Portales de Calle 530

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 6 7 9 11 15 16 24 30

Otras calles de La Cañada

Calle 7 Calle 15 Calle BARRANC DE RUBIO Calle 232 Calle 8 Calle 238 Calle 5 Calle 9 Calle 221 Plaza PORTA DEL SOL Calle 10 Calle 231

Ver todas las calles de Paterna →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.