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Calle 460, Paterna

En Calle 460 (La Cañada, Paterna) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada
2637 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 245.241. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
11
Portales
93 m²
Tamaño típico
1958
Año medio

Calle 460 a pie de calle

Dónde está Calle 460

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle 460
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle 460

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 460?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 245.241:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.262 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)232.979

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle 460

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~245.241 €).

Comprar con hipoteca
827 €/mes

80% financiado (196.193 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
616 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle 460

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 7×5 m (15 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)
14.451/persona · 38.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 460

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
3
1980s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle 460

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
1
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle 460

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 186.

Menos de 60 m²27%· ~66.000
60 – 90 m²9%· ~166.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²64%· ~596.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2637 €/m²).

Portales de Calle 460

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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