Calle 423, Paterna

En Calle 423 (La Cañada, Paterna) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada

2637 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 414.009 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle 423 a pie de calle

Dónde está Calle 423

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle 423

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle 423 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle 423 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2637 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle 423

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 423?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.009 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.700 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 393.309 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle 423

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~414.009 €).

Comprar con hipoteca

1396 €/mes

80% financiado (331.207 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1039 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Paterna →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle 423

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 30×17 m (203 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)

14.451 €/persona · 38.707 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 423

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle 423

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²43%· ~214.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²57%· ~585.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2637 €/m²).

Portales de Calle 423

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 5 12 13 15 17 19 21

Otras calles de La Cañada

Calle 7 Calle 15 Calle BARRANC DE RUBIO Calle 232 Calle 8 Calle 238 Calle 5 Calle 9 Calle 221 Plaza PORTA DEL SOL Calle 10 Calle 231

Ver todas las calles de Paterna →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.