Precio de la vivienda en Valle de Egüés/Eguesibar (Navarra)
El precio de la vivienda en Valle de Egüés/Eguesibar (Navarra) es de ~1900 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 2% por debajo de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Navarra es de 2245 €/m². El alquiler medio es de 6,36 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Valle de Egüés/Eguesibar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Valle de Egüés/Eguesibar
Con 1900 €/m², Valle de Egüés/Eguesibar está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Navarra. En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Comprar para alquilar renta en torno a un 4% bruto anual (alquiler medio 6,36 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.310 €).
Alquiler de mercado en Valle de Egüés/Eguesibar calculado sobre 525 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Valle de Egüés/Eguesibar
No tenemos el número de compraventas de Valle de Egüés/Eguesibar: el municipio no aparece en la última tabla de transacciones por municipio (2025) con la que construimos este dato. Preferimos decirlo a rellenar el hueco con una estimación o con la cifra de la provincia, que es otra cosa. Cuando el dato esté disponible aparecerá aquí.
Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Valle de Egüés/Eguesibar
🔴 CalienteMercado caliente en Valle de Egüés/Eguesibar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Valle de Egüés/Eguesibar en contexto
El precio medio estimado en Valle de Egüés/Eguesibar (~1900 €/m²) se sitúa un 2% por debajo de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²) y un 18% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Es el margen con el que valoramos aquí, no la variación de precios del municipio. Lo fijan las 84 compraventas escrituradas de Valle de Egüés/Eguesibar que respaldan la zona (Consejo General del Notariado, últimos 12 meses · buena muestra). El valor de cada vivienda depende además del estado, la planta, el año y la orientación. Cómo medimos la precisión
Valoración fiscal y catastral en Valle de Egüés/Eguesibar: el valor de referencia
En Valle de Egüés/Eguesibar no hay valor de referencia del Catastro. Navarra es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Valle de Egüés/Eguesibar: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Valle de Egüés/Eguesibar?
Comprar en Valle de Egüés/Eguesibar equivale a 25 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Valle de Egüés/Eguesibar?
Con el precio real de Valle de Egüés/Eguesibar (1900 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Valle de Egüés/Eguesibar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Valle de Egüés/Eguesibar
¿Cuál es el precio del m² en Valle de Egüés/Eguesibar?
El precio medio orientativo en Valle de Egüés/Eguesibar se sitúa en torno a ~1900 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), con una horquilla de ±7 % (1770–2030 €/m²) según las 84 compraventas escrituradas que respaldan la zona. Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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