Precio de la vivienda en Lesaka (Navarra)
El precio de la vivienda en Lesaka (Navarra) es de ~1810 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 6% por debajo de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Navarra es de 2245 €/m². Se registran unas 26 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 27% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 4,87 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Lesaka? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Lesaka
Con 1810 €/m², Lesaka está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 6% por debajo de la media de Navarra (1934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 26 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1376 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,2% bruto anual (alquiler medio 4,87 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.620 €).
Alquiler de mercado en Lesaka calculado sobre 53 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Lesaka
Operaciones de compraventa registradas en Lesaka durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Lesaka
🔴 CalienteMercado caliente en Lesaka: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Lesaka en contexto
El precio medio estimado en Lesaka (~1810 €/m²) se sitúa un 6% por debajo de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²) y un 22% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Es el margen con el que valoramos aquí, no la variación de precios del municipio. Lo fijan las 19 compraventas escrituradas de Lesaka que respaldan la zona (Consejo General del Notariado, últimos 12 meses · muestra moderada). El valor de cada vivienda depende además del estado, la planta, el año y la orientación. Cómo medimos la precisión
Valoración fiscal y catastral en Lesaka: el valor de referencia
En Lesaka no hay valor de referencia del Catastro. Navarra es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Lesaka: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Lesaka?
Comprar en Lesaka equivale a 31 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Lesaka?
Con el precio real de Lesaka (1810 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Lesaka. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Simulador de tasación de vivienda en Lesaka
Gratis y en 1 minuto, con tu correo verificado. Calculamos el valor de tu casa o piso en Lesaka con los datos oficiales del Catastro y el precio real de la zona, y te damos el desglose.
Paso 1 de 4 · Dirección
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Avísame si cambia el precio en Lesaka
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Lesaka
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Lesaka
Compara con otros municipios de Navarra
Guías para vender o comprar en Lesaka
Preguntas frecuentes en Lesaka
¿Cuál es el precio del m² en Lesaka?
El precio medio orientativo en Lesaka se sitúa en torno a ~1810 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), con una horquilla de ±9,5 % (1640–1980 €/m²) según las 19 compraventas escrituradas que respaldan la zona. Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Lesaka?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Lesaka?
En Lesaka la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 27% son de obra nueva y el 73% de segunda mano (26 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Lesaka gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Lesaka, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante y gratis. Te pedimos un correo y lo verificamos una vez: así el informe llega a su dueño y podemos contrastar después la estimación con la venta real.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Lesaka?
Nuestra valoración online en Lesaka es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Lesaka?
Muestra el precio de vivienda de Lesaka — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.