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Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA), Lorca

En Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 59 viviendas en 48 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 171.380. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
59
Viviendas
44
Portales
110 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 171.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8569 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)162.811

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~171.380 €).

Comprar con hipoteca
578 €/mes

80% financiado (137.104 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
530 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 14×13 m (146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25
1960s
15
1970s
5
1980s
2
1990s
2
2000s
7
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
10
90-120 m²
16
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²5%· ~81.000
60 – 90 m²23%· ~115.000
90 – 120 m²29%· ~164.000
Más de 120 m²43%· ~248.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle TOMAS AQUINO ARDERIUS (LORCA)

44 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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