Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA), Lorca

En Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 279 viviendas en 338 edificios y 219 portales. La vivienda representativa tiene 179 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 278.882 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

279

Viviendas

219

Portales

179 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA) a pie de calle

Dónde está Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.882 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.944 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 264.938 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~278.882 €).

Comprar con hipoteca

941 €/mes

80% financiado (223.106 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

863 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 8×15 m (57 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

135

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

126

Cómo son las viviendas de Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 206 viviendas en 219 edificios, tamaño típico 163 m².

Menos de 60 m²6%· ~84.000 €

60 – 90 m²10%· ~117.000 €

90 – 120 m²15%· ~164.000 €

Más de 120 m²69%· ~316.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 56 z, 17 industrial, 1 religioso, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle ESCUCHA LA (ESCUCHA LA)

219 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 27 28 30 31 32 37 38 39 40 41 45 46 47 49 50 51 59 62 63 64 65 66 67 68 69 70 73 76 77 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 95 98 100 103 104 105 107 109 110 111 114 115 118 120 121 122 123 124 128 134 137 138 139 142 143 144 145 146 147 148 149 150 152 154 155 157 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 174 176 179 180 183 189 194 199 201 204 205 206 208 211 212 213 215 216 219 228 229 232 234 246 251 252 253 255 256 258 260 264 265 267 268 270 272 273 274 277 283 284 286 287 288 289 290 291 292 295 296 297 300 302 303 306 307 308 309 310 311 316 319 321 323 325 326 327 328 329 331 335 336 337 338 340 341 343 344 347 348 349 350 351 352 353 355 356 357 358 359 361 362 365 932 935 941 942 943 944 947 950 956 958 961 964 966 968

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.