Calle HOYA LA (HOYA LA), Lorca

En Calle HOYA LA (HOYA LA) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 535 viviendas en 627 edificios y 351 portales. La vivienda representativa tiene 252 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (252 m²) ronda 392.616 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

535

Viviendas

351

Portales

252 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle HOYA LA (HOYA LA) a pie de calle

Dónde está Calle HOYA LA (HOYA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HOYA LA (HOYA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HOYA LA (HOYA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HOYA LA (HOYA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HOYA LA (HOYA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HOYA LA (HOYA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 392.616 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.631 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 372.985 €

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Comprar o alquilar en Calle HOYA LA (HOYA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (252 m², ~392.616 €).

Comprar con hipoteca

1324 €/mes

80% financiado (314.093 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1215 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

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Así son los edificios de Calle HOYA LA (HOYA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 252 m² de media y una huella típica de 26×31 m (316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HOYA LA (HOYA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

142

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle HOYA LA (HOYA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

299

Cómo son las viviendas de Calle HOYA LA (HOYA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 344 viviendas en 349 edificios, tamaño típico 208 m².

Menos de 60 m²1%· ~30.000 €

60 – 90 m²4%· ~112.000 €

90 – 120 m²8%· ~168.000 €

Más de 120 m²88%· ~344.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 82 z, 36 industrial, 4 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle HOYA LA (HOYA LA)

351 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 32 33 34 35 37 38 40 41 42 44 45 46 47 48 49 52 53 55 56 57 58 65 66 67 69 70 71 72 73 76 77 78 81 82 83 84 86 92 93 95 98 99 100 101 102 103 104 105 107 108 109 111 118 119 120 121 123 124 126 127 129 131 132 133 135 136 137 141 147 148 149 150 151 152 153 155 156 157 158 160 161 162 163 166 168 169 170 172 173 174 175 176 177 178 179 180 182 183 184 185 187 192 194 195 197 198 199 200 201 203 207 208 211 212 217 218 219 222 223 224 225 227 228 229 230 231 232 233 238 240 241 243 244 245 246 247 249 250 252 253 254 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 279 280 281 283 284 290 291 292 294 296 297 298 299 300 302 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 327 329 330 331 332 333 334 338 339 345 347 348 351 352 354 355 356 357 359 360 361 362 364 365 367 370 371 372 374 376 377 378 379 380 382 384 387 388 389 390 391 395 396 397 399 400 401 403 407 408 409 410 414 416 417 418 419 420 421 422 423 425 431 432 433 434 436 437 438 440 441 442 443 445 446 447 452 456 457 460 461 464 465 467 468 469 470 471 473 475 478 479 480 486 489 492 494 496 497 498 499 500 501 511 512 514 515 516 517 519 521 523 524 529 530 531 532 533 534 535 536 539 541 542 543 544 547 550 552 8883

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.