Calle TORRECILLA (TORRECILLA), Lorca

En Calle TORRECILLA (TORRECILLA) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 482 viviendas en 626 edificios y 347 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 303.810 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

482

Viviendas

347

Portales

195 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle TORRECILLA (TORRECILLA) a pie de calle

Dónde está Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORRECILLA (TORRECILLA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORRECILLA (TORRECILLA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRECILLA (TORRECILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 303.810 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.191 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 288.619 €

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Comprar o alquilar en Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~303.810 €).

Comprar con hipoteca

1025 €/mes

80% financiado (243.048 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

940 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 12×12 m (62 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

153

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

229

Cómo son las viviendas de Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 313 viviendas en 346 edificios, tamaño típico 165 m².

Menos de 60 m²3%· ~76.000 €

60 – 90 m²7%· ~118.000 €

90 – 120 m²13%· ~165.000 €

Más de 120 m²76%· ~299.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 75 z, 32 industrial, 7 garaje, 3 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle TORRECILLA (TORRECILLA)

347 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 6 7 8 10 11 12 13 14 17 18 19 23 25 27 30 31 33 35 36 37 38 41 44 45 47 48 49 50 51 54 56 57 58 59 60 61 62 63 66 67 68 69 71 72 75 76 78 79 80 81 82 84 85 86 87 88 91 95 96 104 106 107 108 109 111 112 113 120 121 122 123 126 127 129 130 131 132 133 134 135 137 139 142 143 146 147 148 150 151 153 154 155 162 165 166 167 170 171 174 179 180 181 182 184 185 187 192 193 194 197 199 200 201 202 203 208 209 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 229 230 231 233 234 235 236 238 239 240 241 244 246 247 249 250 251 253 254 255 256 257 258 259 260 266 267 268 270 272 274 278 280 281 282 284 285 286 287 291 293 294 295 296 298 302 306 307 308 310 311 319 320 322 326 327 330 331 332 333 335 337 338 341 343 348 350 351 352 356 362 363 364 368 369 370 371 372 373 374 376 377 378 379 382 383 385 388 389 391 392 393 394 395 396 397 398 401 402 406 407 409 410 411 413 414 416 417 418 419 420 422 423 424 425 426 428 429 430 433 434 435 436 438 440 441 442 443 444 445 447 450 452 453 454 456 457 458 459 460 465 466 467 468 469 470 471 473 475 476 478 479 480 482 483 484 487 488 489 491 492 493 494 495 496 497 498 500 501 502 503 504 505 507 508 510 511 512 514 515 516 518 521 522 523 524 525 529 531 533 534 535 538 542 543 544 545 546 547 548 549 550 553 554 556 558 559 560 671 927

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.