Calle MORERA (ESCUCHA LA), Lorca

En Calle MORERA (ESCUCHA LA) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 11 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 232.142 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

149 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle MORERA (ESCUCHA LA) a pie de calle

Dónde está Calle MORERA (ESCUCHA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MORERA (ESCUCHA LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MORERA (ESCUCHA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MORERA (ESCUCHA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MORERA (ESCUCHA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MORERA (ESCUCHA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORERA (ESCUCHA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.142 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.607 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 220.535 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MORERA (ESCUCHA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~232.142 €).

Comprar con hipoteca

783 €/mes

80% financiado (185.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

718 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MORERA (ESCUCHA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 32×24 m (360 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORERA (ESCUCHA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle MORERA (ESCUCHA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 6 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 149 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~232.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle MORERA (ESCUCHA LA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

11 13 15 17 19 21

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.