Calle GUEVARA (ALMENDRICOS), Lorca

En Calle GUEVARA (ALMENDRICOS) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 266 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (266 m²) ronda 414.428 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

266 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle GUEVARA (ALMENDRICOS) a pie de calle

Dónde está Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.428 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.721 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 393.707 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (266 m², ~414.428 €).

Comprar con hipoteca

1398 €/mes

80% financiado (331.542 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1282 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 266 m² de media y una huella típica de 20×18 m (148 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2020s

Portales de Calle GUEVARA (ALMENDRICOS)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

13 16 22 23 32

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.