Calle ESTACION (ALMENDRICOS), Lorca

En Calle ESTACION (ALMENDRICOS) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 24 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 238 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 370.804 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

238 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle ESTACION (ALMENDRICOS) a pie de calle

Dónde está Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESTACION (ALMENDRICOS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESTACION (ALMENDRICOS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESTACION (ALMENDRICOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.804 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.540 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 352.264 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~370.804 €).

Comprar con hipoteca

1251 €/mes

80% financiado (296.643 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1147 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 25×23 m (273 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 169 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~123.000 €

90 – 120 m²5%· ~170.000 €

Más de 120 m²91%· ~266.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle ESTACION (ALMENDRICOS)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 14 16 17 18 20 21 27 29 36 38 42 44 48 54 58

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.