Camino DE LA VIA (MORATA), Lorca

En Camino DE LA VIA (MORATA) (La Hoya - Almendricos - Purias , Lorca) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 103 m² y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Hoya - Almendricos - Purias

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 160.474 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

103 m²

Tamaño típico

1947

Año medio

Camino DE LA VIA (MORATA) a pie de calle

Dónde está Camino DE LA VIA (MORATA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Camino DE LA VIA (MORATA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino DE LA VIA (MORATA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino DE LA VIA (MORATA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino DE LA VIA (MORATA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino DE LA VIA (MORATA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino DE LA VIA (MORATA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 160.474 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8024 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 152.450 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino DE LA VIA (MORATA)

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~160.474 €).

Comprar con hipoteca

541 €/mes

80% financiado (128.379 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

496 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

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Así son los edificios de Camino DE LA VIA (MORATA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 19×27 m (264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Camino DE LA VIA (MORATA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Camino DE LA VIA (MORATA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino DE LA VIA (MORATA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²10%· ~86.000 €

60 – 90 m²40%· ~125.000 €

90 – 120 m²10%· ~160.000 €

Más de 120 m²40%· ~265.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Camino DE LA VIA (MORATA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

35 107 178 179 180 182 183 189 225 250

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.