Calle TORRE REAL, Marbella

En Calle TORRE REAL (Rïo Real - Los Monteros, Marbella) el Catastro registra 28 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 414 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rïo Real - Los Monteros

5806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (414 m²) ronda 2.403.684 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

414 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle TORRE REAL a pie de calle

Dónde está Calle TORRE REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORRE REAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORRE REAL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORRE REAL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5806 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORRE REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRE REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.403.684 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−120.184 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.283.500 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TORRE REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (414 m², ~2.403.684 €).

Comprar con hipoteca

8107 €/mes

80% financiado (1.922.947 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3987 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TORRE REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 414 m² de media y una huella típica de 56×56 m (1110 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRE REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

2010s

Portales de Calle TORRE REAL

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

47 53 55 56

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.