Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES), Marbella

En Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES) (Las Chapas - El Rosario, Marbella) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 259 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Chapas - El Rosario

5178 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (259 m²) ronda 1.341.102 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

259 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES) a pie de calle

Dónde está Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5178 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.341.102 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−67.055 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.274.047 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

Sobre una vivienda típica de la calle (259 m², ~1.341.102 €).

Comprar con hipoteca

4523 €/mes

80% financiado (1.072.882 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2494 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 259 m² de media y una huella típica de 8×7 m (28 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Portales de Paseo HAITI DE (UR LAS CUMBRES)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.