Avenida Gaviero (alicate Playa), Marbella
En Avenida Gaviero (alicate Playa) (Las Chapas - El Rosario, Marbella) el Catastro registra 294 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 137 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 709.386 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Gaviero (alicate Playa) a pie de calle
Dónde está Avenida Gaviero (alicate Playa)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Gaviero (alicate Playa)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Gaviero (alicate Playa)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 709.386 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Gaviero (alicate Playa)
Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~709.386 €).
80% financiado (567.509 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,2% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Avenida Gaviero (alicate Playa)
El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 94×122 m (3165 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Avenida Gaviero (alicate Playa)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 204 de 294 viviendas con fecha conocida. El 70 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (137 m²) es un 28 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Gaviero (alicate Playa)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Gaviero (alicate Playa)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Gaviero (alicate Playa)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 294 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 137 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 265 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5178 €/m²).
Portales de Avenida Gaviero (alicate Playa)
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Las Chapas - El Rosario
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.