Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal, Marbella
En Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal (Las Chapas - El Rosario, Marbella) el Catastro registra 174 viviendas en 48 edificios y 42 portales. La vivienda representativa tiene 53 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (53 m²) ronda 274.434 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal a pie de calle
Dónde está Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.434 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Sobre una vivienda típica de la calle (53 m², ~274.434 €).
80% financiado (219.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,2% · neta 1,1%.
Así son los edificios de Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 53 m² de media y una huella típica de 62×36 m (746 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 132 de 174 viviendas con fecha conocida. El 63 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (53 m²) es un 50 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 169 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 53 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 1 industrial, 1 hostelería, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5178 €/m²).
Portales de Avenida Playas Andaluzas-Pl Andal
42 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.