Avenida Andasol, Marbella
En Avenida Andasol (Las Chapas - El Rosario, Marbella) el Catastro registra 331 viviendas en 50 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 114 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 590.292 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Andasol a pie de calle
Dónde está Avenida Andasol
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Andasol
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Andasol?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 590.292 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Andasol
Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~590.292 €).
80% financiado (472.234 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,2% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Avenida Andasol
El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 68×82 m (1346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Avenida Andasol
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 176 de 332 viviendas con fecha conocida. El 44 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Andasol
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Andasol
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Andasol
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 135 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 114 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje, 7 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5178 €/m²).
Portales de Avenida Andasol
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Las Chapas - El Rosario
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.