Calle HELECHO-LAS CHAPAS, Marbella

En Calle HELECHO-LAS CHAPAS (Las Chapas - El Rosario, Marbella) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 473 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Chapas - El Rosario

5178 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (473 m²) ronda 2.449.194 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

473 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle HELECHO-LAS CHAPAS a pie de calle

Dónde está Calle HELECHO-LAS CHAPAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HELECHO-LAS CHAPAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HELECHO-LAS CHAPAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HELECHO-LAS CHAPAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5178 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HELECHO-LAS CHAPAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HELECHO-LAS CHAPAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.449.194 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−122.460 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.326.734 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle HELECHO-LAS CHAPAS

Sobre una vivienda típica de la calle (473 m², ~2.449.194 €).

Comprar con hipoteca

8261 €/mes

80% financiado (1.959.355 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4555 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle HELECHO-LAS CHAPAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 473 m² de media y una huella típica de 22×21 m (228 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HELECHO-LAS CHAPAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle HELECHO-LAS CHAPAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 473 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~2.449.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5178 €/m²).

Portales de Calle HELECHO-LAS CHAPAS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

84 85 86 87 89 90 91 92 93 95 96

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.