Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO, Marbella

En Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO (Las Chapas - El Rosario, Marbella) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 416 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Chapas - El Rosario

5178 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (416 m²) ronda 2.154.048 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

416 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO a pie de calle

Dónde está Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

Vista aérea de Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5178 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.154.048 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−107.702 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.046.346 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

Sobre una vivienda típica de la calle (416 m², ~2.154.048 €).

Comprar con hipoteca

7265 €/mes

80% financiado (1.723.238 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4006 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 416 m² de media y una huella típica de 30×24 m (294 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GARDENIAS LAS (EL ROSARIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Otras calles de Las Chapas - El Rosario

Avenida JACARANDA (LAS CHAPAS)Avenida ANDASOL Avenida GAVIERO (ALICATE PLAYA)Avenida CERVANTES-PLAYAS ARENAL Avenida CIBELES-PLAYAS LAS DUNAS Avenida PLAYAS ANDALUZAS-PL ANDAL Calle HACIENDA (LA)Calle FRANKFURT-COSTABELLA Calle SAND-SANTA CLARA GOLF Calle EAGLE-SANTA CLARA GOLF Avenida LIMONAR (LAS CHAPAS)Calle BIRDIE-SANTA CLARA GOLF

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.