Urbanización RETAMAR, Benalmádena

En Urbanización RETAMAR (La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena) el Catastro registra 29 viviendas en 30 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 393 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Capellanía - El Higuerón

5732 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (393 m²) ronda 2.252.676 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

393 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Urbanización RETAMAR a pie de calle

Dónde está Urbanización RETAMAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización RETAMAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización RETAMAR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización RETAMAR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5732 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización RETAMAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización RETAMAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.252.676 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−112.634 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.140.042 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización RETAMAR

Sobre una vivienda típica de la calle (393 m², ~2.252.676 €).

Comprar con hipoteca

7598 €/mes

80% financiado (1.802.141 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3961 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización RETAMAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 393 m² de media y una huella típica de 35×28 m (537 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización RETAMAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

2000s

2010s

Portales de Urbanización RETAMAR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Capellanía - El Higuerón

Avenida BOTIJOS DE LOS Pasaje RINCONADA LA Urbanización CARVAJAL Calle NOGAL DEL HIGUERON Calle RODODENDRO Urbanización UE-118 HIGUERON-1 Calle SP-11 LA VIÑUELA Calle LONDRES Calle SP-20 CASABLANCA Calle MACADAMIA Calle GRANADA Calle MADRID

Ver todas las calles de Benalmádena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.