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Calle DRAGONERA (HIGUERON), Benalmádena

En Calle DRAGONERA (HIGUERON) (La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena) el Catastro registra 48 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Capellanía - El Higuerón
5732 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 687.840. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
0
Portales
120 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle DRAGONERA (HIGUERON) a pie de calle

Dónde está Calle DRAGONERA (HIGUERON)

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DRAGONERA (HIGUERON)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DRAGONERA (HIGUERON)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DRAGONERA (HIGUERON)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 687.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.392 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)653.448

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DRAGONERA (HIGUERON)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~687.840 €).

Comprar con hipoteca
2320 €/mes

80% financiado (550.272 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1210 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle DRAGONERA (HIGUERON)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 36×15 m (407 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DRAGONERA (HIGUERON)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
48

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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