Calle POLIGONO 56, Antequera

En Calle POLIGONO 56 (Zona de Cueva de Menga, Antequera) el Catastro registra 30 viviendas en 42 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1932. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de Cueva de Menga

1822 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 209.530 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

1932

Año medio

Calle POLIGONO 56 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGONO 56

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLIGONO 56

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLIGONO 56 el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLIGONO 56 (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1822 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLIGONO 56

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGONO 56?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.530 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.477 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 199.053 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POLIGONO 56

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~209.530 €).

Comprar con hipoteca

707 €/mes

80% financiado (167.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

633 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

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Así son los edificios de Calle POLIGONO 56

El parque es mayoritariamente de en torno a 1932, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 36×13 m (343 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)

12.633 €/persona · 32.934 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGONO 56

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle POLIGONO 56

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Calle POLIGONO 56

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

228 232 239 259 292 293 325 336 337 355 357 364 368 370 378 379 398 400

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.