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Barrio DOLMENES LOS, Antequera

En Barrio DOLMENES LOS (Zona de Cueva de Menga, Antequera) el Catastro registra 257 viviendas en 29 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de Cueva de Menga
1822 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 191.310. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
257
Viviendas
20
Portales
105 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Barrio DOLMENES LOS a pie de calle

Dónde está Barrio DOLMENES LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio DOLMENES LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio DOLMENES LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio DOLMENES LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 191.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9566 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)181.744

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio DOLMENES LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~191.310 €).

Comprar con hipoteca
645 €/mes

80% financiado (153.048 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
578 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2%.

Así son los edificios de Barrio DOLMENES LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 62×41 m (2318 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio DOLMENES LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
257
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Barrio DOLMENES LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
205

Cómo son las viviendas de Barrio DOLMENES LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 205 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~157.000
90 – 120 m²94%· ~189.000
Más de 120 m²4%· ~222.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1822 €/m²).

Portales de Barrio DOLMENES LOS

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Zona de Cueva de Menga

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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