Calle JUAN ADAME, Antequera

En Calle JUAN ADAME (Zona de Cueva de Menga, Antequera) el Catastro registra 88 viviendas en 24 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 163 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de Cueva de Menga

1822 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 296.986 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

163 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle JUAN ADAME a pie de calle

Dónde está Calle JUAN ADAME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN ADAME

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN ADAME el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN ADAME (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1822 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN ADAME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN ADAME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 296.986 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.849 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 282.137 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN ADAME

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~296.986 €).

Comprar con hipoteca

1002 €/mes

80% financiado (237.589 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

897 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle JUAN ADAME

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 48×41 m (1298 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)

12.633 €/persona · 32.934 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN ADAME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN ADAME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN ADAME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 86 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²1%· ~80.000 €

60 – 90 m²14%· ~138.000 €

90 – 120 m²49%· ~195.000 €

Más de 120 m²36%· ~259.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 39 garaje, 14 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1822 €/m²).

Portales de Calle JUAN ADAME

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19 21 23 27 29

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.