Tasación Vivienda Online Gratis

Calle BELEN, Antequera

En Calle BELEN (Zona de Cueva de Menga, Antequera) el Catastro registra 45 viviendas en 26 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de Cueva de Menga
1822 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 306.096. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
23
Portales
168 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle BELEN a pie de calle

Dónde está Calle BELEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BELEN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BELEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BELEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 306.096:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.305 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)290.791

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BELEN

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~306.096 €).

Comprar con hipoteca
1032 €/mes

80% financiado (244.877 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
924 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle BELEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 78×69 m (2213 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BELEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1970s
2
1980s
3
1990s
25
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle BELEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle BELEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²3%· ~106.000
60 – 90 m²35%· ~140.000
90 – 120 m²15%· ~182.000
Más de 120 m²48%· ~312.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 3 garaje, 2 religioso, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1822 €/m²).

Portales de Calle BELEN

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Zona de Cueva de Menga

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis