Precio de la vivienda en El Carrascal
Leganés, Madrid · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en El Carrascal se sitúa en torno a 3209 €/m², un 1% por encima de la media de Leganés — una de las zonas en la media (5ª de 8) Es más caro que el 43% de las zonas de Leganés. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de El Carrascal.
Termómetro del mercado en El Carrascal
🔴 CalienteMercado caliente en El Carrascal: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Leganés
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 401.125 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Leganés
El Carrascal está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre El Carrascal
¿Cuánto cuesta el m² en El Carrascal?
El precio de mercado en El Carrascal (Leganés) es de unos 3209 €/m², un 1% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en El Carrascal?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Leganés?
El alquiler medio en Leganés es de 9,76 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de El Carrascal
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 4314 viviendas en 117 edificios, tamaño típico 114 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1306 garaje, 491 comercial, 47 obras/solar, 15 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Calles de El Carrascal
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 11 vías de El Carrascal.