Avenida ALEMANIA, Leganés
En Avenida ALEMANIA (El Carrascal, Leganés) el Catastro registra 484 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 401.125 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida ALEMANIA a pie de calle
Dónde está Avenida ALEMANIA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida ALEMANIA
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 401.125 €:
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Comprar o alquilar en Avenida ALEMANIA
Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~401.125 €).
80% financiado (320.900 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.
Así son los edificios de Avenida ALEMANIA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 42×42 m (750 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Avenida ALEMANIA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida ALEMANIA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida ALEMANIA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 484 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 125 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 7 comercial, 3 oficina, 2 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Avenida ALEMANIA
17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.