Calle Italia, Leganés
En Calle Italia (El Carrascal, Leganés) el Catastro registra 232 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 352.990 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Italia a pie de calle
Dónde está Calle Italia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Italia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Italia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 352.990 €:
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Comprar o alquilar en Calle Italia
Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~352.990 €).
80% financiado (282.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Italia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 34×29 m (603 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Italia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 233 de 233 viviendas con fecha conocida. El 88 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (110 m²) es un 20 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Italia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Italia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Italia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 232 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 110 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 3 garaje, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Calle Italia
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de El Carrascal
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.