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Calle HOLANDA, Leganés

En Calle HOLANDA (El Carrascal, Leganés) el Catastro registra 310 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Carrascal
3209 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 404.334. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
310
Viviendas
6
Portales
126 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle HOLANDA a pie de calle

Dónde está Calle HOLANDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HOLANDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HOLANDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HOLANDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 404.334:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.217 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)384.117

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HOLANDA

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~404.334 €).

Comprar con hipoteca
1364 €/mes

80% financiado (323.467 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1230 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle HOLANDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 58×72 m (2162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HOLANDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
310

Tamaño de las viviendas en Calle HOLANDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
112
>120 m²
198

Cómo son las viviendas de Calle HOLANDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 310 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²95%· ~353.000
Más de 120 m²5%· ~385.000

Además del uso residencial, el parque incluye 117 garaje, 34 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).

Portales de Calle HOLANDA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Carrascal

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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