Precio de la vivienda en Leganés Norte
Leganés, Madrid · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Leganés Norte se sitúa en torno a 3209 €/m², un 1% por encima de la media de Leganés — una de las zonas en la media (6ª de 8) Es más caro que el 29% de las zonas de Leganés. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Leganés Norte.
Termómetro del mercado en Leganés Norte
🔴 CalienteMercado caliente en Leganés Norte: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Leganés
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 831.131 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Leganés
Leganés Norte está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Leganés Norte
¿Cuánto cuesta el m² en Leganés Norte?
El precio de mercado en Leganés Norte (Leganés) es de unos 3209 €/m², un 1% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Leganés Norte?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Leganés?
El alquiler medio en Leganés es de 9,76 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de Leganés Norte
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 4307 viviendas en 297 edificios, tamaño típico 147 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2419 garaje, 164 comercial, 16 obras/solar, 10 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Calles de Leganés Norte
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 12 vías de Leganés Norte.