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Calle SANTO ANGEL, Leganés

En Calle SANTO ANGEL (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 90 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 70 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro de Leganés
3133 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 219.310. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
90
Viviendas
2
Portales
70 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle SANTO ANGEL a pie de calle

Dónde está Calle SANTO ANGEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTO ANGEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTO ANGEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTO ANGEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 219.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.966 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)208.344

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTO ANGEL

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~219.310 €).

Comprar con hipoteca
740 €/mes

80% financiado (175.448 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
683 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle SANTO ANGEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 64×42 m (1133 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTO ANGEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
90

Tamaño de las viviendas en Calle SANTO ANGEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
90

Cómo son las viviendas de Calle SANTO ANGEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 90 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 66.

Menos de 60 m²8%· ~182.000
60 – 90 m²92%· ~207.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).

Portales de Calle SANTO ANGEL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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